México, ubicado en América del Norte, es uno de los países más extensos del mundo, y, por lo tanto, entre los más poblados a nivel mundial. Además, según datos de la Organización Mundial del Turismo, (OMT) este es el principal destino turístico de América Latina, y fue el tercer país más visitado en el año 2020.
Al conocer estos datos y teniendo tantos aspectos favorables como una rica historia cultural, gran diversidad humana, una geografía favorable y abundantes recursos naturales; México se encuentra entre las quince economías más grandes del mundo y es la segunda de América Latina, de acuerdo a la OMT.
México cuenta con numerosas instituciones macroeconómicas sólidas y su gobierno propone un libre comercio. Es una de las primeras potencias del mundo, entre los principales sectores económicos con mayor participación en el PIB son la industria manufacturera, el comercio y servicios inmobiliarios, en promedio anual.
Por lo tanto, comprar casas vacacionales en estado de México o desarrollos habitacionales en Mérida, es una excelente opción para locales y extranjeros, asegurando su dinero y su futuro. Por otra parte, al obtener un inmueble es necesario tomar en cuenta ciertos factores para que la inversión sea óptima, como la ubicación, el desarrollo alrededor del área, la conectividad, los servicios básicos, etc.
¿Qué tener en cuenta al momento de invertir en México en bienes raíces?
Entonces, si piensas en invertir en este sector, te dejamos los principales consejos. Así puedes aclarar dudas y realizar de forma más segura tu compra para darle forma a tu inversión y los proyectos de vida que tengas:
Tener en cuenta el objetivo de la inversión
No solo se debe saber la cantidad considerada de inversión sino el uso que se le dará al inmueble, bien sea para rentarlo, revender o vivir en él, basándose en esto, buscaras la zona más adecuada para su compra.
Busca una inmobiliaria
Obtener un inmueble, asegura tu dinero, por lo que adquirirlo no debe generar problemas ni preocupaciones. La mejor recomendación es elegir una inmobiliaria sólida, con trayectoria y experiencia en el mercado como La Haus, ya que te indicarán las mejores zonas donde invertir, el tipo de inmueble ideal de acuerdo a los objetivos, te ayudará con el proceso legal de compra, todo esto genera mayor seguridad para finiquitar el negocio.
Debes pensar a largo plazo
Lo primero que supone mucha gente al invertir en bienes inmuebles es que recuperara su inversión inmediatamente. No siempre es así, aunque puede pasar, por ejemplo, en caso de invertir para luego rentar, obtendrás ganancias en corto tiempo, sin embargo, al invertir en bienes inmuebles debes tener en cuenta que más que invertir porque “porque está de moda” debes hacerlo de una manera inteligente y estratégica para que pueda hacer crecer tu dinero y esto tomará tiempo, para esto debes elegir la mejor zona mirando las posibilidades de que esta pueda desarrollarse.
Analiza el mercado
Para aprovechar una buena oportunidad de compra debes aprender a ver más allá de la situación actual de la zona y concentrarse en su crecimiento, desarrollo y valores de esa propiedad, ver los servicios que construirán en ella, como es el mercado en la zona, cómo es el acceso a ese inmueble. De esa forma tendrás información sólida para tener un criterio sobre el tema.
Ten en cuenta la plusvalía
La cual es el aumento del valor de un inmueble, es decir, la diferencia entre el precio de compra y el de venta, lo cual incrementa gracias a la zona en la que el inmueble se encuentra. Son muchos los factores que influyen en el aumento de la plusvalía, como el desarrollo y crecimiento cultural, el urbanismo, la seguridad, la vialidad y conectividad, todo esto se debe analizar a largo plazo para así tomar la mejor decisión.
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Ciudades con mayor proyección en Mexicano para invertir en bienes raíces
Mérida
Se encuentra al sureste del país, y se caracteriza por tener una excelente ubicación geográfica, por ser puerta de entrada marítima al comercio internacional, es el centro de negocios y financiero de esta zona del país.
Además, según encuestas del INEGI, es una de las ciudades más seguras del territorio y el estilo de vida es más económico en comparación con otras ciudades. El valor promedio de una casa en Mérida es de aproximadamente 2 a 3 millones de pesos, de acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal.
Ciudad de México
Cuenta con la mayoría de las grandes empresas nacionales e internacionales, las mejores opciones de universidades se encuentran aquí, tiene un gran número de población lo que estimula el crecimiento urbano constantemente, por lo que es una de las mejores opciones para radicarse o invertir. Según Centro Urbano, el precio estimado de una casa dependiendo de la zona es de 4 a 5 millones de pesos.
Monterrey
Considerada la capital de negocios del país, con mayor crecimiento y estabilidad económica, cuenta con un gran desarrollo urbano e inmobiliario y superimportante,por ser un estado fronterizo, es ideal para invertir. El valor estimado de una casa en esta ciudad es de 5 millones de pesos, pero estas son de las mejores oportunidades de los desarrollos inmobiliarios en Monterrey, con base en el Real Estate Market.
Puerto Vallarta
Por ser uno de los destinos favoritos de los turistas, y una de las ciudades más seguras del país, siendo un pueblo con el más moderno desarrollo turístico la convierte en uno de los destinos preferidos para los inversionistas en bienes raíces nacionales y extranjeros.
Tulum
Una ciudad que se encuentra en crecimiento, sus bellezas naturales la convierten en uno de los destinos más atractivos para inversión en bienes raíces o servicios turísticos.
Para los extranjeros, invertir en bienes raíces en México trae numerosos beneficios, desde económicos, financieros y personales, que se relacionan con el valor del dólar respecto al peso mexicano, lo maravilloso de las culturas, el retorno de inversión, la infraestructura moderna y accesible del país en determinadas zonas.
Además, con la experiencia y el pasar de los años invertir en bienes raíces en México, ofrece seguridad y estabilidad a largo plazo, la mayor parte de las veces el retorno de inversión se eleva, las opciones de inversión son variadas, lo que permite realizar reinversiones con el pasar del tiempo, mantienes tu dinero activo y múltiples opciones de inversión, por lo tanto, no dudes en pensar en México como una de tus mejores opciones para invertir y asegurar tu futuro.
