Comunas de Medellín como la Comuna 13, San Javier, son representativas de la capital de Antioquia. No obstante, hay más comunas que te recomendamos conocer, bien sea para viajar o invertir.
Acá te contamos qué son las comunas de Medellín, cuántas son en total, cuáles son las más atractivas y cómo es la vida allí. Al final de esta lectura, quizás quieras asentar raíces en esta ciudad, considerada como la segunda más importante de Colombia.
¿Qué son las comunas de Medellín y cuántas son?
Las comunas de Medellín corresponden a la distribución política y de administración del distrito. Este municipio se compone de 16 comunas y 5 corregimientos en total.
A su vez, cada comuna se conforma por barrios (en total son 249 barrios oficiales). La lista es encabezada por Santo Domingo y Villa Guadalupe de la Comuna 1, y termina con las veredas de los corregimientos de Medellín.
Las 5 comunas de Medellín más atractivas
Las comunas de Medellín tienen una dimensión artística, histórica y cultural. Contrastan entre lo moderno y lo colonial, con arte urbano, escaleras eléctricas callejeras y un ambiente natural (270 km de suelo rural). Sin duda, la ciudad en toda su extensión es un lugar para vivir bien.
En las comunas encuentras una diversidad de estratos y estilos de vida. Ello hace que algunas sean mejores para vivir o para invertir en viviendas como los apartamentos sobre planos Medellín económicos.
Nos tomamos la tarea de revisar cuáles son las mejores comunas de Medellín para vivir. Esta es nuestra lista de las 5 más recomendadas:
Comuna 12, La América
La Comuna 12 es una que cuenta con los barrios más bonitos de Medellín. Su principal atractivo son sus zonas verdes, entre ellas, el parque La Floresta. El 43,8% de su población corresponde al estrato medio. El 53,7% a medio-bajo y medio-alto, según el estudio de la Alcaldía de Medellín.
Su Índice Multidimensional de Condiciones de Vida (IMCV) superó al de la ciudad, con unos vectores que dan como resultado un IMCV del 61,94%. Así lo revela el informe ya citado.
Con estos resultados la Comuna La América se posiciona como la tercera en la ciudad con la mejor calidad de vida. En gran parte, los resultados obedecen a un avance en las dimensiones de ingresos, salud y reducción de la vulnerabilidad.
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Comuna 14, El Poblado
El Poblado es quizá la comuna más conocida de Medellín. La reputación no es en vano, pues figura como la primera entre todas las comunas de Medellín, por gozar de las mejores condiciones de calidad de vida.
De acuerdo con los datos de la Alcaldía, el IMCV del Poblado es del 76,6%. El 73,7% de los habitantes pertenece al estrato alto-alto y el 19% al medio-alto. Es la comuna con la menor tasa de desempleo y de mortalidad, lo que la muestra como un sector con bajos índices de violencia y estable.
Goza de amplia oferta gastronómica, mercados, centros comerciales y la oferta discotequera alrededor del Parque Lleras. Es una de las zonas más apetecidas por locales y turistas. Al punto de que los proyectos de apartamentos en el Poblado Medellín son una gran propuesta para invertir y capitalizar el dinero.
Comuna 9, Buenos Aires
La Comuna Buenos Aires tiene un IMCV superior al de la ciudad (48,77%) y tiene una tasa de mortalidad y accidentalidad inferior a la de Medellín. Su belleza arquitectónica y natural la convierte en una de las comunas más atractivas.
De ella destacan los graffitis en el camino por la estación del tranvía. Una mezcla entre lo urbano y el paisaje cafetero tradicional que caracteriza a la región.
Comuna 10, La Candelaria
En la Comuna 10 destacan las edificaciones que marcan la historia de la fundación de la ciudad. Allí se encuentran atractivos como la plaza de Botero con las esculturas del reconocido artista, las cuales se convierten en imágenes y fotografías emblemáticas de Medellín.
La Candelaria merece ser disfrutada en un tour completo por su parque de arte interactivo Pies Descalzos, el Museo de Antioquia y el bosque de Bambú. Para terminar, date un deleite gustativo y artístico en la calle de Junín.
Comuna 11, Laureles
Laureles-Estadio presenta un IMCV del 69,62% y así se ubica como la segunda mejor comuna de Medellín para vivir. Ha presentado avances sobresalientes en materia medioambiental, salud e ingresos.
Laureles sobresale por su ambiente relajado, característico de un barrio residencial. Ofrece lugares de ocio y allí está el icónico estadio Atanasio Girardot.
La vida de las comunas de Medellín
La vida en las comunas de Medellín es para todos los gustos. Desde sus calles urbanas y modernas, hasta las más conservadoras y tranquilas. En general, los ciudadanos se sienten orgullosos (74%) y satisfechos (84%) con la vida en Medellín. Así lo indica la Encuesta de Percepción.
Medellín es el escenario de importantes eventos culturales, como es el caso de la Feria de las Flores que incluye la presentación equina, el festival de orquestas, trova y poesía. La capital de Antioquia también destaca por su calidad en educación, con una amplia y asequible oferta a pregrados, especializaciones y posgrados.
Asimismo, es la capital latinoamericana con la mejor infraestructura de servicios públicos, según el citado estudio de la Alcaldía local. Tiene una ubicación privilegiada entre el centro del país y las regiones del Caribe y del pacífico. Esto la convierte en foco de inversión con propósitos de exportación.
Cuenta con un clima acogedor de 24°C promedio. A esto se suma su comunidad pujante en constante actualización. Se muestra como una ciudad de negocios prósperos y estables.
La excelente decisión de invertir en bienes raíces
Hay motivos suficientes para decidir invertir en bienes raíces en las comunas de Medellín. Como vimos, la mayoría de su gente se siente satisfecha con su calidad de vida.
La inversión económica que atrae ayuda a que las propiedades ganen valor a lo largo del tiempo. Es una ciudad con actividad turística que abre la oportunidad de obtener rentabilidad por alquiler de corta estancia y reventa.
¿Pensando en invertir? ¡Es natural! Lo mejor es que puedes apoyarte en la asesoría inmobiliaria de expertos como Casa Propia Colombia, Viventa y Colraíces.
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